キムコ・リアルティ（NYSE: KIM）は、2024年の第4四半期および通年の業績を発表しました。同社は、米国全土で高品質なオープンエアの食料品店を核としたショッピングセンターと複合用途の不動産に焦点を当てたリート（不動産投資信託）です。2024年の業績は、戦略的な取り組みと運営管理の成功を反映しており、ファンド・フロム・オペレーション（FFO）が7.7%増加し、希薄化後1株当たり0.42ドルに達しました。また、前年同期比で同一物件純営業収益（NOI）が4.5%増加しました。
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キムコ・リアルティのサマリー
キムコ・リアルティ、2024年の業績を発表
キムコ・リアルティ（NYSE: KIM）は、2024年の第4四半期および通年の業績を発表しました。同社は、米国全土で高品質なオープンエアの食料品店を核としたショッピングセンターと複合用途の不動産に焦点を当てたリート（不動産投資信託）です。2024年の業績は、戦略的な取り組みと運営管理の成功を反映しており、ファンド・フロム・オペレーション（FFO）が7.7%増加し、希薄化後1株当たり0.42ドルに達しました。また、前年同期比で同一物件純営業収益（NOI）が4.5%増加しました。
キムコ・リアルティ、優先株買い付け結果を発表
キムコ・リアルティ（NYSE: KIM）は、2024年12月13日に、7.25%クラスN累積転換永久優先株式の預託株式の現金買い付けオファーの最終結果を発表しました。このオファーは、2024年11月4日に開始され、12月12日に終了しました。買い付け価格は1株あたり62ドルで、未払いの配当も含まれます。最終的に、409,772株が適切に買い付けられ、これは発行済み株式の約22.17%に相当します。なお、提案された定款の修正は、必要な同意を得られなかったため実施されません。
キムコ・リアルティ、優先株買付けと同意勧誘を発表
キムコ・リアルティ（NYSE: KIM）は、2024年11月4日に、7.25%クラスN累積転換永久優先株式を表す預託株式の買付けを開始すると発表しました。この買付けは、1株あたり62ドルの現金で行われ、未払いの配当も含まれます。同時に、優先株式の条件を修正するための同意勧誘も行われます。これにより、会社は優先株式を特定の条件下で償還するオプションを得ることができます。
キムコ・リアルティ、2024年第3四半期業績を発表
キムコ・リアルティ（NYSE: KIM）は、2024年第3四半期の業績を発表しました。ポートフォリオの占有率が過去最高を記録し、四半期ごとの現金配当を4.2%増加させました。また、2024年の見通しを上方修正しました。CEOのコナー・フリン氏は、オープンエア市場とキムコのポートフォリオの供給と需要の基本が引き続き楽観的であると述べています。
キムコ・リアルティ、2035年満期の4.850%ノート発行
キムコ・リアルティ（NYSE: KIM）は、2035年満期の4.850%ノートを5億ドル規模で発行することを発表しました。このノートは、同社の完全かつ無条件の保証を受け、2024年9月16日に決済される予定です。発行による純収益は、一般的な企業目的に使用される予定で、適切な投資や再開発の機会への資金提供、または既存の債務の返済に充てられます。
Kimco Realty、無担保タームローンを5.5億ドルに増額
Kimco Realtyは、米国の高品質なオープンエア型ショッピングセンターと複合用途不動産の主要な所有者および運営者として、無担保タームローンを5億ドルから5.5億ドルに増額しました。この増額は、2024年1月2日に締結されたタームローン契約の条件、適用スプレッド、満期日、信用契約を変更せずに行われました。増額分の金利は4.3175%に固定され、資金は一般的な企業目的に使用される予定です。
キムコ・リアルティの2024年第2四半期業績
キムコ・リアルティ（NYSE: KIM）は、米国全土で高品質なオープンエアの食料品店を核としたショッピングセンターと複合用途の不動産に焦点を当てた主要な不動産投資信託（REIT）です。同社は2024年第2四半期において、純利益と運用資金（FFO）の両方で顕著な成長を報告しました。これらの成果は、同社の運営戦略の成功を示しており、特にRPTリアルティの戦略的買収が収益の増加に寄与しました。
Kimco Realty、無担保タームローンを5億ドルに増額
Kimco Realtyは、米国で高品質なオープンエアのショッピングセンターを運営する不動産投資信託（REIT）として、無担保タームローンを2億ドルから5億ドルに増額しました。この増額は、4つの新たな銀行を加えたもので、金利スワップ契約により4.78%の固定金利が適用されます。資金は、一般的な企業目的や既存の無担保リボルビングクレジットファシリティの借入金の削減に使用されます。
キムコ・リアルティ、2024年第1四半期の業績発表
キムコ・リアルティ（NYSE: KIM）は、2024年第1四半期の業績を発表しました。今回の報告では、1株当たりの純利益が前年同期の0.46ドルから0.03ドルの損失に転じたことが明らかになりました。この減少は、2023年第1四半期に受け取ったアルバートソンズ・カンパニーズからの特別配当が2024年にはなかったこと、税金の増加、物件売却益の減少が主な要因です。しかし、運営指標では安定した成果を示し、特にリース活動が活発化していることが注目されます。
企業情報
| ティッカー | KIM |
| 会社名 | Kimco Realty Corporation |
| 業種 | REIT - Retail |
| ウェブサイト | https://www.kimcorealty.com |
| 時価総額 | $14,649 million |
| PER | 41 |
| 配当利回り | 4.42% |
3月10日発表の決算
| 企業名 | 予想EPS |
|---|---|
| アーチャー・ダニエルズ・ミッドランド | 1.1486 |
| オラクル・コーポレーション |