UDRが第1四半期決算を発表、2024年通年のガイダンスを上方修正
$UDR 決算 その他開示UDR社は2024年第1四半期の業績を発表し、希薄化後1株当たり純利益は前年比44％増の0.13ドルとなった。希薄化後1株当たり営業活動から得た資金（FFO）は0.60ドル、希薄化後1株当たり調整後FFO（FFOA）は0.61ドル、希薄化後1株当たり調整後FFO（AFFO）は0.56ドルであった。特筆すべきは、既存店売上高が前年比3.1％増となったことで、同社はクレセント・フォールズ・チャーチを1億ドルで売却したり、フィラデルフィアの大手アパートメント・コミュニティーの借り換えなどの重要な取引を完了し、希薄化後1株当たりFFOAを0.02ドル上乗せして、2024年通期の予想に上乗せした。これらの業績に反映されたUDRの戦略の強さは、リース条件が改善する中で、同社が継続的な成功を収める上で有利に働く。
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AI 決算評価
事業展開
クレセント・フォールズチャーチを1億ドルで売却。ヴィラズ・アット・フィオーリの開発完了。1300フェアマウントを借り換え、希薄化後1株当たりFFOAに0.02ドル追加。
見通し
UDRは、リース条件の改善と堅調な営業軌道を反映し、2024年通期のFFOAと希薄化後1株当たりAFFOのガイダンスを引き上げた。同社は引き続き、既存店コミュニティからの収益拡大と、付加価値の高い外部投資に注力していく。
| データ | |
|---|---|
| 会社名 | UDR |
| 自社株買い | 記述なし |
| 配当金 | 記述なし |
| 特別利益 | 記述なし |
| 特別損失 | $3.7 million refundable payroll tax credit related to the Employee Retention Credit program |
企業情報
| ティッカー | UDR |
| 会社名 | UDR |
| セクター | 不動産 |
| 業種 | REIT - Residential |
| ウェブサイト | https://www.udr.com |
| 時価総額 | $15,327 million |
| PER | 29.6 |
| 配当利回り | 4.1% |