エセックス・プロパティ・トラスト、2024年第1四半期の優れた業績を発表
$ESS 決算 その他開示エセックス・プロパティ・トラストは、2024 年第 1 四半期に顕著な財務実績を示し、主要指標が顕著に上昇した。希薄化後1株当たり当期純利益は大幅に増加し、2023年第1四半期の2.38ドルから4.25ドルに上昇した。これは共同投資の再測定による利益によるものである。さらに、希薄化後1株当たり営業総資金（FFO）は21.1％増の4.60ドル、希薄化後1株当たりコアFFOは4.9％増の3.83ドルとなった。既存物件の売上高は3.6％増、純営業利益（NOI）は3.0％増であった。さらにエセックスは、4つのアパートメント・コミュニティーの49.9％の持分を5億500万ドルで取得した。また、3億5,000万ドルの無担保優先社債を金利5.50％で発行した。配当金は6.1％増額され、普通株1株当たり年間9.80ドルとなった。これらの結果、同社は2024年通年のガイダンスを引き上げた。
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事業展開
特筆すべき業績としては、4つのアパートメント・コミュニティーの49.9％の持分を5億500万ドルで取得したこと、金利5.50％の無担保上位債券を3億5,000万ドル発行したことなどが挙げられる。
見通し
エセックス・プロパティ・トラストは、好調な業績継続への自信を反映し、2024年通年のガイダンスを引き上げた。
| データ | |
|---|---|
| 会社名 | エセックス・プロパティ・トラスト |
| 自社株買い | 記述なし |
| 配当金 | $9.80 per common share |
| 特別利益 | 記述なし |
| 特別損失 | 記述なし |
企業情報
| ティッカー | ESS |
| 会社名 | エセックス・プロパティ・トラスト |
| セクター | 不動産 |
| 業種 | REIT - Residential |
| ウェブサイト | https://www.essexapartmenthomes.com |
| 時価総額 | $18,664 million |
| PER | 34.3 |
| 配当利回り | 3.4% |