ウェルタワー2024年第1四半期は好調：力強い成長の物語
$WELL 決算 その他開示2024年第1四半期、ウェルタワー・インクは、株主価値の向上と戦略的買収・投資の実行に重点を置き、様々な財務指標において著しい成長を遂げた。普通株主に帰属する当期純利益は希薄化後1株当たり0.22ドルで、前年比18.8％増となった。また、希薄化後1株当たり四半期正常化営業活動から得た資金（FFO）は1.01ドルに増加した。同社のポートフォリオ全体の既存店NOIは前年比12.9％増となったが、これは主に高齢者向け住宅運営（SHO）ポートフォリオが25.5％増となったことによる。この成長は、第1四半期の既存店売上高が10.3％増加したことに加え、稼働部屋当たり売上高（RevPOR）が4.8％増加したことによる。このような成功の中、ウェルタワーは、買収、ローン資金調達、開発資金調達を含め、総額4億4,900万ドルの注目すべき投資を行い、約65億ドルの利用可能流動性を計上した。投資のハイライトには、年齢制限のあるアクティブ・コミュニティ25件のポートフォリオを9億6900万ドルで取得する最終合意と、既存のレベラ・ジョイント・ベンチャーの解散が含まれる。
⧉元の報告書を表示⧉Yahoo Finance(米)で株価チェック
AI 決算評価
事業展開
同社は、9億6900万ドルを投じて25の年齢制限付きアクティブ・コミュニティを買収する契約を含む戦略的投資と買収を成功裏に実行し、レベラの合弁事業を解消した。4億4,900万ドルの比例グロス投資を完了し、約65億ドルの流動性を維持した。
見通し
ウェルタワーは、2024年の純利益ガイダンスを、希薄化後1株当たり1.48～1.61ドルと、従来の1.21～1.37ドルから修正した。通年の正規化FFOガイダンスも希薄化後1株当たり4.02～4.15ドルに引き上げられた。同社は、投資、売却、戦略的開発資金に支えられ、平均混合SSNOI成長率を9％～12％とし、継続的な成長を見込んでいる。
| データ | |
|---|---|
| 会社名 | ウェルタワー |
| 自社株買い | 記述なし |
| 配当金 | $0.61 per share |
| 特別利益 | 記述なし |
| 特別損失 | 記述なし |
企業情報
| ティッカー | WELL |
| 会社名 | ウェルタワー |
| セクター | 不動産 |
| 業種 | REIT - Healthcare Facilities |
| ウェブサイト | https://www.welltower.com |
| 時価総額 | $66,757 million |
| PER | 129.8 |
| 配当利回り | 2.2% |