24/04/25(木) EST 16:16   2024-Q1

ヘルスピーク・プロパティーズ・インク2024年第1四半期決算と通期ガイダンスの引き上げを発表

$DOC 決算 その他開示

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ヘルスピーク・プロパティーズ・インクは2024年3月31日に終了した2024年第1四半期の決算を発表した。同社は1株当たり0.01ドルのわずかな純利益、1株当たり0.27ドルのNareit Funds From Operation (FFO)、1株当たり0.45ドルの調整後FFO、1株当たり0.41ドルの調整後Funds From Operation (AFFO)を報告した。特筆すべき業績指標は、合併前現金（調整後）NOIの伸びで、4.5%であった。さらに、同社は2024年通期の希薄化後利益ガイダンスを更新し、その範囲を当初予想から1株当たり0.16～0.20ドルに引き上げた。2024年の1株当たり調整後FFOとAFFOのガイダンスも0.02ドル引き上げられ、合併前と合併後の同一店舗現金（調整後）NOI成長率の中間値も25ベーシス・ポイント引き上げられた。同社は1億ドルの普通株式を1株当たり平均17.11ドルで買い戻した。1株当たり0.30ドルの四半期現金配当が宣言され、2024年5月17日に支払われる。

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事業展開

ヘルスピーク・プロパティーズ・インクは、第1四半期に新規リースと更新リースを合わせて160万平方フィートを実行し、重要なリース活動を強調した。同社はまた、10市場、1,700万平方フィートに及ぶ不動産管理の内部化を完了し、固定金利4.5％の7億5,000万ドルのタームローンを新たに契約した。

見通し

同社は2024年の通期ガイダンスを上方修正し、業績と成長に前向きな見通しを示した。この見通しには、既存の市場環境と同社の戦略的イニシアティブに対する同社の見解が反映されている。

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