米国最大の一戸建て賃貸管理会社の成長戦略
$INVH概要
米国最大の一戸建て賃貸管理会社は、2024年10月の同一店舗結果を発表しました。更新リース率は3.7%増加し、新規リース率は1.3%減少しましたが、全体のリース率は2.2%増加しました。平均入居率は96.5%を維持しています。同社は、収益性の高いサードパーティ管理事業や、住民体験の向上を重視した戦略的アプローチを通じて、魅力的な成長を遂げるとしています。特に、オーランドでは前年比4%以上の成長を記録しました。
成長戦略の概要
同社は、収益性の高いサードパーティ管理事業や、住民体験の向上を重視した戦略的アプローチを通じて、魅力的な成長を遂げるとしています。特に、オーランドでは前年比4%以上の成長を記録しました。
市場へのアプローチ
同社は、40の地域拠点で約1,000人の運営スタッフを配置し、16の主要市場で20人の投資専門家が活動しています。データに基づいた意思決定を行い、住民体験を向上させるための地元での管理を強化しています。
差別化されたポートフォリオとプラットフォーム
同社は、アトランタ、フェニックス、タンパの3つの市場で1万戸以上の住宅を所有または管理しており、これにより市場でのスケールを活かした効率的な運営が可能です。98%以上の収益は、2,000戸以上の住宅を所有する市場から得られています。
企業情報
| ティッカー | INVH |
| 会社名 | インビテーション・ホームズ |
| セクター | 不動産 |
| 業種 | REIT - Residential |
| ウェブサイト | https://www.invitationhomes.com |
| 時価総額 | $22,033 million |
| PER | 40.9 |
| 配当利回り | 3.1% |