エクイティ・レジデンシャル、運営状況を更新
$EQR概要
エクイティ・レジデンシャル（NYSE: EQR）は、2024年5月28日に運営状況の最新情報を発表しました。同社のEPS（1株当たり利益）とFFO（運用資金）は、2024年第1四半期の決算発表で再確認された年間ガイダンスの下半分に位置する見込みです。しかし、Normalized FFO、同一店舗収益、同一店舗純営業利益（NOI）は、それぞれの年間ガイダンスの上限に向かって推移しています。
同一店舗の運営状況
エクイティ・レジデンシャルは、77,211の同一店舗アパートメントユニットにおける運営指標を更新しました。2024年5月の物理的占有率は96.5%で、前年同期の96.3%から上昇しています。新規リースの変化率は0.4%と、前四半期の-2.2%から改善しました。
Normalized FFOの見通し
Normalized FFO（運用資金）は、FFOから非運営不動産資産の減損に関連する費用を除外した指標です。エクイティ・レジデンシャルは、Normalized FFOが年間ガイダンスの上限に向かって推移していると報告しています。これは、同社の運営パフォーマンスを他の不動産会社と比較する際に有用な指標です。
企業情報
| ティッカー | EQR |
| 会社名 | エクイティ・レジデンシャル |
| セクター | 不動産 |
| 業種 | REIT - Residential |
| ウェブサイト | https://www.equityapartments.com |
| 時価総額 | $27,017 million |
| PER | 30.5 |
| 配当利回り | 3.8% |