プロロジス、戦略的成長の中、好調な2023年第2四半期決算を発表
$PLD 決算 その他開示プロロジスは、2023 年第 2 四半期の補足情報を発表し、高障壁、高成長市場において重要な存在感を示し、ロジスティク ス不動産における世界的リーダーシップを示した。2023年6月30日現在、プロロジスは19カ国で約12億平方フィートの不動産と開発プロジェクトを所有または投資しており、約6,700の顧客にサービスを提供している。当四半期の純営業利益（NOI）は53億ドル、開発の安定化による価値創造は13億ドルであった。同社の総運用資産（AUM）は2,090億ドルで、プロロジスのシェアは1,480億ドルだった。戦略的資本は14億ドルの手数料と促進に貢献した。業績のハイライトは、平均リース提案面積が5,800万平方フィート、米国のスペース利用率が85.2％であったこと。プロロジスは、2023年6月29日に完了した31億ドルのポートフォリオ買収を除いた2023年のガイダンスを発表し、コアFFO（コア・ファンド・フロム・オペレーション）を最大化し、不動産減価償却を調整する戦略的見通しを示した。
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事業展開
報告書には具体的な事業展開の詳細は記載されていないが、2023年6月29日に31億ドルのポートフォリオを取得したことは、重要な戦略的動きを意味する。さらに、プロロジスが引き続き障壁の高い高成長市場に注力し、B to B、小売/オンライン・フルフィルメント部門にまたがる多様な顧客基盤を持つことは、グローバルな物流不動産のダイナミクスを活用するための戦略的ポジショニングを示している。
見通し
この文書では、同社の将来の見通しについて明確な輪郭を描いてはいないが、戦略的ポートフォリオの買収、グローバル展開、主要財務指標における一貫した業績を通じて、前向きな軌道を描いていることを示唆している。2023年のガイダンスは、詳細ではないものの、プロロジスの強みを生かした楽観的な見方を示唆している。
| データ | |
|---|---|
| 会社名 | プロロジス |
| 自社株買い | 記述なし |
| 配当金 | 記述なし |
| 特別利益 | 記述なし |
| 特別損失 | 記述なし |
企業情報
| ティッカー | PLD |
| 会社名 | プロロジス |
| セクター | 不動産 |
| 業種 | REIT - Industrial |
| ウェブサイト | https://www.prologis.com |
| 時価総額 | $112,481 million |
| PER | 35.4 |
| 配当利回り | 3.2% |